СМИ о нас
БЦ «БиК» – стильный штрих в центре города
В областной отраслевой газете “Строительство и недвижимость в Воронежском регионе” вышла статья о нашем бизнес-центре на Никитинской, 24. Автор - Зоя Кошик
Обложка журнала со статьей о нас
Седьмой по счету бизнес-центр ввела в эксплуатацию Группа компаний «БиК». На минувшей неделе председатель правления ГК Дмитрий Большаков показал объект на Никитинской, 24 В.И. Астанину. Воспользовавшись случаем, мы также побывали на объекте.
Тех, кто видел это новое здание вечером, наверняка впечатлила оригинальная наружная подсветка. Мы же посмотрели его изнутри, отметив техническую оснащенность, дизайн, уровень комфортности... И надо сказать, класс А, присвоенный бизнес-центру «БиК» на Никитинской, подтвержден всеми необходимыми для этого параметрами.
Напомним, что для удобства арендаторов существует общепринятая кодификация коммерческой недвижимости – класс А, В, С и D. Первое, что отличает класс А, это удачное месторасположение: как правило, это центр города, соседство с основными магистралями и остановками. А новый «БиК», как мы уже упомянули, находится в непосредственной близости от пересечения с улицами Среднемосковская и Никитинская. Общая площадь десятиэтажного здания – 13,6 тыс. квадратных метров, и одним из его несомненных преимуществ является подземный паркинг площадью 7000 кв. метров (вместимость – 152 автомобиля). Достичь таких параметров удалось за счет строительства трех уровней подземной стоянки, которая разместилась под всем земельным участком.
Тех, кто видел это новое здание вечером, наверняка впечатлила оригинальная наружная подсветка. Мы же посмотрели его изнутри, отметив техническую оснащенность, дизайн, уровень комфортности... И надо сказать, класс А, присвоенный бизнес-центру «БиК» на Никитинской, подтвержден всеми необходимыми для этого параметрами.
Напомним, что для удобства арендаторов существует общепринятая кодификация коммерческой недвижимости – класс А, В, С и D. Первое, что отличает класс А, это удачное месторасположение: как правило, это центр города, соседство с основными магистралями и остановками. А новый «БиК», как мы уже упомянули, находится в непосредственной близости от пересечения с улицами Среднемосковская и Никитинская. Общая площадь десятиэтажного здания – 13,6 тыс. квадратных метров, и одним из его несомненных преимуществ является подземный паркинг площадью 7000 кв. метров (вместимость – 152 автомобиля). Достичь таких параметров удалось за счет строительства трех уровней подземной стоянки, которая разместилась под всем земельным участком.
Второе требование, выдвигаемое к бизнес-центрам класса А – это надежное электроснабжение. Согласно классификации, в таких зданиях оно должно быть бесперебойным на случай аварий сети, для чего устанавливается дизельный генератор или два независимых источника с автоматическим переключением. На Никитинской, 24 – первая категория электроснабжения, при которой питание подается от двух независимых линий электропередач, идущих от отдельных силовых трансформаторов и способных обеспечить бесперебойную работу основных жизненно важных систем бизнес-центра в период чрезвычайных ситуаций (в том числе – серверной, диспетчерского пульта, системы контроля и учета доступа и прочих систем). При этом обеспечивается необходимая электрическая мощность.
Третье отличие бизнес-центров класса А – высокая техническая оснащенность. БЦ «БиК» построен с использованием современных инженерных технологий, обеспечивающих наличие круглосуточной охраны, системы контроля доступа, оповещения, пожаротушения и безопасности – видеонаблюдение, охватывающее 100% территории внутри и снаружи здания, в том числе – подземный паркинг. Въезд на территорию бизнес-центра и выезд с него оборудован системой автоматического распознавания госномера машин. Согласно классу А, в подобных центрах арендаторам также должны быть предоставлены на выбор минимум три независимых провайдера телекоммуникаций. Здесь их шесть: Ростелеком, Квант-Телеком, Фридом, Билайн, Дом.ру и Эр-Телеком.
И, разумеется, обязательное требование – комфортные условия. В бизнес-центре на Никитинской, 24 размещены офисы с продуманными планировками, высокими потолками (2,8 м) и окнами (2,3 м) большой площадью остекления, централизованными системами кондиционирования (VRV) и вентиляции, индивидуальным управлением температурным режимом. В здании установлены новейшие высокоскоростные лифты KONE с индивидуальной дизайнерской отделкой кабин и дверей. Два лифта – для посетителей, один – для VIP-персон. Есть также грузовой лифт специальной конструкции, установленный снаружи здания. Отдельного внимания заслуживают также материалы, использованные при строительстве и отделке здания. Фасад бизнес-центра выполнен из натурального клинкерного кирпича немецкого производства. Остекление – из закаленного стекла компании «Guardian Glass».
Все фасадные окна снабжены автоматическими приточными клапанами фирмы «Brookvent». Оконные конструкции сделаны из алюминиевого профиля ТПТ-65. Материалы премиального класса использованы также в отделке помещений. По сумме обозначенных параметров бизнес-центр «БиК» соответствует всем требованиям для коммерческой недвижимости класса А.
«Мы смело предлагаем офисы в нашем центре самым требовательным и статусным арендаторам, – говорит Дмитрий Большаков. – Те, кто привык к комфортным условиям работы и может себе их позволить, находят в нашем предложении соответствие самым высоким стандартам».
Дмитрий Вячеславович водит нас по этажам бизнес-центра и названия крупных компаний на дверях офисов подтверждают сказанное. АО «Первая Грузовая Компания», СПАО «Ингосстрах», Воронежский филиал «Северсталь», Воронежский филиал АО «Росбанк» – наличие статусных бизнес-структур в числе арендаторов – свидетельство достойного уровня, на котором выполнено строительство центра.
«Свой седьмой «БиК» мы ввели в эксплуатацию в конце прошлого года. «Сейчас идет заполнение офисных площадей арендаторами», — говорит Д.В. Большаков. – И это также достаточно ответственный период – нам важно, какого уровня компании примут решение выбрать наш центр. Соседство для каждого из них – немаловажный момент... Но в целом, конечно, приятно, когда созданные условия импонируют представителям бизнеса, знающим толк в качественной недвижимости».
К слову сказать, здесь же, невзирая на антироссийские санкции, обустраивают уютный зал бельгийские рестораторы. Факт показательный. Сегодня каждый новый участник рынка – это дополнительный источник налоговых отчислений для регионального бюджета. И это так же нельзя не учитывать. Как, впрочем, и то, сколько рабочих мест задействовано во время строительства, отделки и оборудования крупного бизнес-центра, а впоследствии – при его эксплуатации и обслуживании. Суммарно инвестиции в создание объекта вместе с приобретением земельного участка и полной отделкой всех внутренних помещений составили примерно один миллиард рублей.
– В последние годы мы нередко слышим разговоры о том, нужно ли наращивать в столице Черноземья количество арендных площадей, – комментирует увиденное председатель Союза строителей В.И. Астанин. – Высказываются разные мнения, но я считаю, что площади площадям – рознь. В данном случае речь идет о бизнес-центре класса А с суперсовременным технологическим обеспечением. Чтобы принять решение о его строительстве, нужно обладать смелостью, основанной на опыте. Ведь можно начать объект, а затем просто не справиться с выполнением высоких требований, которые к нему выдвигаются.
Группа компаний «БиК» уже давно работает в этом сегменте, постоянно отслеживая и используя в своей работе новые технологии. Поэтому их очередной бизнес-центр класса А не просто расположен в удачном месте, но и оснащен по последнему слову техники. Аренда офиса в нем – признак стабильности и состоятельности компании, а расположенность в самом центре города – престижность и удобство для ведения бизнеса.
Третье отличие бизнес-центров класса А – высокая техническая оснащенность. БЦ «БиК» построен с использованием современных инженерных технологий, обеспечивающих наличие круглосуточной охраны, системы контроля доступа, оповещения, пожаротушения и безопасности – видеонаблюдение, охватывающее 100% территории внутри и снаружи здания, в том числе – подземный паркинг. Въезд на территорию бизнес-центра и выезд с него оборудован системой автоматического распознавания госномера машин. Согласно классу А, в подобных центрах арендаторам также должны быть предоставлены на выбор минимум три независимых провайдера телекоммуникаций. Здесь их шесть: Ростелеком, Квант-Телеком, Фридом, Билайн, Дом.ру и Эр-Телеком.
И, разумеется, обязательное требование – комфортные условия. В бизнес-центре на Никитинской, 24 размещены офисы с продуманными планировками, высокими потолками (2,8 м) и окнами (2,3 м) большой площадью остекления, централизованными системами кондиционирования (VRV) и вентиляции, индивидуальным управлением температурным режимом. В здании установлены новейшие высокоскоростные лифты KONE с индивидуальной дизайнерской отделкой кабин и дверей. Два лифта – для посетителей, один – для VIP-персон. Есть также грузовой лифт специальной конструкции, установленный снаружи здания. Отдельного внимания заслуживают также материалы, использованные при строительстве и отделке здания. Фасад бизнес-центра выполнен из натурального клинкерного кирпича немецкого производства. Остекление – из закаленного стекла компании «Guardian Glass».
Все фасадные окна снабжены автоматическими приточными клапанами фирмы «Brookvent». Оконные конструкции сделаны из алюминиевого профиля ТПТ-65. Материалы премиального класса использованы также в отделке помещений. По сумме обозначенных параметров бизнес-центр «БиК» соответствует всем требованиям для коммерческой недвижимости класса А.
«Мы смело предлагаем офисы в нашем центре самым требовательным и статусным арендаторам, – говорит Дмитрий Большаков. – Те, кто привык к комфортным условиям работы и может себе их позволить, находят в нашем предложении соответствие самым высоким стандартам».
Дмитрий Вячеславович водит нас по этажам бизнес-центра и названия крупных компаний на дверях офисов подтверждают сказанное. АО «Первая Грузовая Компания», СПАО «Ингосстрах», Воронежский филиал «Северсталь», Воронежский филиал АО «Росбанк» – наличие статусных бизнес-структур в числе арендаторов – свидетельство достойного уровня, на котором выполнено строительство центра.
«Свой седьмой «БиК» мы ввели в эксплуатацию в конце прошлого года. «Сейчас идет заполнение офисных площадей арендаторами», — говорит Д.В. Большаков. – И это также достаточно ответственный период – нам важно, какого уровня компании примут решение выбрать наш центр. Соседство для каждого из них – немаловажный момент... Но в целом, конечно, приятно, когда созданные условия импонируют представителям бизнеса, знающим толк в качественной недвижимости».
К слову сказать, здесь же, невзирая на антироссийские санкции, обустраивают уютный зал бельгийские рестораторы. Факт показательный. Сегодня каждый новый участник рынка – это дополнительный источник налоговых отчислений для регионального бюджета. И это так же нельзя не учитывать. Как, впрочем, и то, сколько рабочих мест задействовано во время строительства, отделки и оборудования крупного бизнес-центра, а впоследствии – при его эксплуатации и обслуживании. Суммарно инвестиции в создание объекта вместе с приобретением земельного участка и полной отделкой всех внутренних помещений составили примерно один миллиард рублей.
– В последние годы мы нередко слышим разговоры о том, нужно ли наращивать в столице Черноземья количество арендных площадей, – комментирует увиденное председатель Союза строителей В.И. Астанин. – Высказываются разные мнения, но я считаю, что площади площадям – рознь. В данном случае речь идет о бизнес-центре класса А с суперсовременным технологическим обеспечением. Чтобы принять решение о его строительстве, нужно обладать смелостью, основанной на опыте. Ведь можно начать объект, а затем просто не справиться с выполнением высоких требований, которые к нему выдвигаются.
Группа компаний «БиК» уже давно работает в этом сегменте, постоянно отслеживая и используя в своей работе новые технологии. Поэтому их очередной бизнес-центр класса А не просто расположен в удачном месте, но и оснащен по последнему слову техники. Аренда офиса в нем – признак стабильности и состоятельности компании, а расположенность в самом центре города – престижность и удобство для ведения бизнеса.